来顺儿问起海岛承包的费用。
喜子眨巴着眼睛,望着江逸晨。这也是他很关心的话题。
其实云沙岛上的风景和气候都不错,东西也好吃,缺点就是冷清,虽说有电视看,网络也可以连通,但多少总有些与世隔离的感觉。
如果把海岛正式拿下来,那么肯定就要大规模地搞基础设施建设,也会有不少同事上岛工作,那氛围就完全不一样了,喜欢热闹可是大多数年轻人的天性。
“岛屿的承包费用差别很大,有的能差上千倍。我查过一些资料,云沙岛面积有六百多亩,地盘不算小,植被丰富,有淡水,属于优质岛屿。但距离陆地比较远,这一条就减分了很多。据我估计,一两百万,二、三百万都有可能。不过这都做不得准,搞不好还要竞标,价高者得。”江逸晨思衬了一下,做出解答。
根据资料显示,与陆地之间的距离,是岛屿承包价格差别的最主要因素,在实际的操作中,最贵的要属“填海连岛”,有每公顷每年二十几万元租金的先例,令人乍舌。其他的就是越远越便宜,当然,植被覆盖、土质、淡水源、景观、周边海水水质等也是评估的重要因素。
在整个海岛开发投入的资金中,使用权租金只占一小部分,大头其实是在建设上。另外,此前还得找有资质的设计单位出海岛开发利用规划方案及图纸,经有关部门批准后才能开工。仅仅这一项据说就需要十万甚至几十万元的投入。
当然。对于江逸晨来说,当务之急是将云沙岛先拿到手,其他的慢慢再弄都可以。
“两、三百万,这么贵啊?”来顺儿先是一愣,但转念一想也明白了,云沙岛毕竟有这么大的面积,期限又是五十年,按说也在合理范围之内。
“不过也不会等太长时间,我手里的两个项目现在都运行良好,资金周转很快的。”江逸晨想到鼎香园麻辣烫店与口福多千层饼。信心倍增。
尤其是后者,等规模一上来,再多找几家经销商,利润将远超麻辣烫店。顺利的话,也许用不了多久就可以攒足岛屿使用权所需的资金了。
三人聊了一会儿天,这时候,南边传来一阵叽叽喳喳的声音。江逸晨扭头一瞧,只见鸡舍附近的草地上,一群小东西正扑打着翅膀来回窜。又不时低下头往地上啄或者用爪子刨地。
相比刚刚运过来的时候,这些小鸡崽子的个头儿已经非往日可比。绒毛看不见了。取而代之的是黑、白、红、褐、花等各色新羽,而且个个色泽油亮,活泼非常。
鸡爪子也显得健硕、尖长,很有点儿杀伤力的感觉。
算算日子,怪不得,大约有将近四十日龄了,要换成人类,几乎能算半大小子。
这时,几只鸡崽子互相用尖嘴啄。叽叽叫着打起群架来,一时间几丛鸡毛乱飞。旁边还有一些观战的,也叫唤着助威。
来顺儿见了,很是恼怒,高声叫骂着,跑过去将打架的小家伙们轰开。
鸡崽子们受到惊吓,纷纷窜进草丛深处。但没多久又就地啄起食来。
“这些家伙,还挺闹腾的啊。”江逸晨也起身走过去,兴致盎然地瞧着这些小东西。
“是啊,喂了石坑里的营养水。身体壮实,精力旺盛得很。胃口好,能吃能跑的,没事儿还打个架玩儿。对了,我以前听老家那边的养鸡户说,集中饲养的鸡,大点儿后就得用加热剪刀把嘴减掉一块儿,防止它们互相乱叨。”来顺儿摇摇头,有些无奈。